商鋪是一種非常典型的商業(yè)地產(chǎn)形式，但對(duì)于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)可能不少人不知其意，下面來(lái)看看什么是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)？商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和商鋪的區(qū)別在哪里？

什么是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是指設(shè)置在住宅建筑的首層或二層，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300㎡的小型商業(yè)營(yíng)業(yè)性用房，包括零售商店、商品交易市場(chǎng)、舊貨市場(chǎng)、汽車交易市場(chǎng)、物流基地、餐飲店及其他生活服務(wù)業(yè)設(shè)施等。

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)特點(diǎn)

1、根據(jù)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃管理需要所界定的從事商品流通，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。比如百貨店、副食店、糧店、飲用水店等。

2、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)具有在同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)或統(tǒng)一管理的綜合性商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一般很多大品牌都會(huì)在大城市設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，比如小米線下實(shí)體店、京東線下實(shí)體店、華為體驗(yàn)店等都屬于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

哪些屬于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

百貨店、副食店、糧店、飲用水店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店、洗衣店、藥店、洗車店、餐飲店等營(yíng)業(yè)性用房都屬于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

根據(jù)人口密度的不同，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的表現(xiàn)形式也各有不同。

1、在人口密度低的地區(qū)，一般會(huì)設(shè)置流動(dòng)服務(wù)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，比如大篷車、貨郎擔(dān)等。

2、在人口密集、交通發(fā)達(dá)的地區(qū)，一般會(huì)設(shè)置相應(yīng)規(guī)模的固定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，比如商業(yè)街、商業(yè)小區(qū)等。

3、隨著電子計(jì)算機(jī)等新技術(shù)的應(yīng)用，線上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)也應(yīng)運(yùn)而生，比如網(wǎng)上購(gòu)物、自動(dòng)售貨機(jī)等。

什么是商鋪

商鋪是指專門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，面積大小不限，一樓樓上都可以，比如一些大型商場(chǎng)中1~5層全都是商鋪。

哪些屬于商鋪

基本上所有的門(mén)面、店鋪、門(mén)店、店面、攤位等都可以統(tǒng)一叫做商鋪。

廣義上包括了零售商業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)、盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室、銀行、證券等經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。

按照商鋪的開(kāi)發(fā)形式，又被分為商業(yè)街商鋪，市場(chǎng)類商鋪，社區(qū)商鋪，建筑底商商鋪，百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心商鋪，商務(wù)樓、寫(xiě)字樓商鋪，交通設(shè)施商鋪等。

綜上所述，商鋪的含義要大于商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是屬于商鋪的其中一種房地產(chǎn)形式。