工業(yè)廠房租金一般會隨著廠房的地理位置、樓層、新舊、周邊配套設施的不同而有所不同，每個地方的廠房出租的價格都是不一樣的，準確的市場價格都是要按照廠房的實際情況來計算，下面來細細的講解一下工業(yè)廠房租金多少錢一平。

1、因為工業(yè)地產(chǎn)也屬于房地產(chǎn)的細分類，所以位于一線城市的廠房是全國區(qū)域內(nèi)租金最高的，比如北京、上海、深圳等，而二三線城市的廠房租金會相對來說較低。

2、位于同一個城市，處于交通比較便捷的位置的廠房，往往要比地處偏僻角落的廠房要貴上許多。

3、新廠房的租金要比舊廠房的租金要貴，有的高端全新廠房要比一些老舊廠房貴上10-15元/平米左右。

4、一樓的廠房租金普遍要比二樓以上的廠房租金要貴。

5、廠房位于繁華的商圈，且周邊配套比較齊全的，廠房出租租金也要高上不少。

舉例說：東莞的廠房，一般的租金在10元~30元/平米這個區(qū)間，為什么租金會相差如此之大呢？就是因為比較偏僻一點的舊廠房，幾塊錢/平米都可以租的到。而地段很好的新建一樓廠房，租金則可能會達到將近30元/平米。

以上內(nèi)容僅做參考，不過工業(yè)廠房和住宅房地產(chǎn)類似，越是發(fā)展快速、經(jīng)濟繁華的城市，租金也就越貴！