按照國家規(guī)定，非居住性房產(chǎn)不管是交易還是出租每年都必須要繳納相應(yīng)的納稅費用，而工業(yè)廠房是屬于非居住性房產(chǎn)之一，對此一些人不是很清楚，下面來看看工業(yè)廠房每年必須繳納的費用具體有哪些？

工業(yè)廠房每年必須繳納的費用有房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人或單位所得稅等三種稅費。如果是個人出租廠房，則繳納個人所得稅。如果是企業(yè)出租的廠房，則繳納企業(yè)所得稅。

另外，契稅是廠房交易時由購買者繳納，為3%；印花稅是在雙方簽訂合同時，由廠房買賣雙方共同繳納，為0.03%。

工業(yè)廠房每年必須繳納的費用分別是多少？

單位、個人出租非居住房屋：

房產(chǎn)稅：按房產(chǎn)原值*80%*1.2%；其他按年租金收入*12%。 

營業(yè)稅：按廠房租金的5%（附加0.56%）；

所得稅：個人按收廠房租金的20%，單位按收廠房租金的33%（有優(yōu)惠按優(yōu)惠稅率）。（參考自百度百科：房產(chǎn)稅）

工業(yè)廠房的房產(chǎn)稅怎么計算？

房產(chǎn)稅按年征收，房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率，目前有兩種計稅方法:

一種是房屋自用的，以房屋原值一次性減去10%-30%后的余值為計稅依據(jù)，稱為從價計征，年稅率是1.2%；

另一種是房產(chǎn)出租的，以租金收入為計稅依據(jù)，稱為從租計征，年稅率是12%。

從價計征的，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%~30%）*稅率1.2%；

從租計征的，應(yīng)納稅額=年租金收入*稅率12%。

（以上內(nèi)容僅供參考，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門為準(zhǔn)?。?/span>