酒店式公寓，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，從名字來看，就是指公寓建筑建構(gòu)形式類似于酒店，而負(fù)責(zé)管理的物業(yè)公司提供酒店模式的服務(wù)，如客房打掃、洗衣等，同時(shí)居室內(nèi)配有全套家具及廚房設(shè)備的公寓。概括地說，就是將星級(jí)酒店的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)融于日常生活之中。

酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會(huì)所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。

酒店式公寓既吸收了星級(jí)酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時(shí)代寫字樓的特點(diǎn)，擁有良好的通訊條件，可針對(duì)性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)。

酒店式公寓客戶群體

主要以在華從事商務(wù)活動(dòng)，較長(zhǎng)期居住的外國(guó)人為主，雖然沒有特定的標(biāo)準(zhǔn)，較長(zhǎng)期居住的定義一般在4天或以上。這個(gè)市場(chǎng)的主要客人有長(zhǎng)期在華的商務(wù)人士，外企的經(jīng)營(yíng)管理者以及正在放長(zhǎng)假的家庭來華旅游等。

酒店式公寓產(chǎn)權(quán)

酒店式公寓和普通公寓不同的是，前者屬于商業(yè)用地，故其產(chǎn)權(quán)為40年。

酒店式公寓投資

酒店式公寓購(gòu)買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風(fēng)格的綜合物業(yè)。不過很多人購(gòu)買酒店式公寓，一般都是為了投資用于出租。