目前市場上的商務(wù)公寓和商住公寓僅僅一字之差，兩者有什么區(qū)別嗎？下面來具體看看。

商務(wù)公寓，顧名思義，就是指又可居住又可作為寫字樓辦公兩用的公寓，還可注冊公司。其用地性質(zhì)一般分為兩種，第一種為商業(yè)用地，這種的產(chǎn)權(quán)年限為40年。第二種為商住綜合用地，這樣的產(chǎn)權(quán)年限為50年。

而商住公寓從名字就可得知，意思和商務(wù)公寓相差不大，其用地性質(zhì)是商住綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限為50年。

所以商務(wù)公寓和商住公寓的區(qū)別就是：

商務(wù)公寓如果用地性質(zhì)為商住綜合用地，那么兩者并沒有區(qū)別。這就是有些地方，有些人把商務(wù)公寓就直接稱為商住公寓的原因。如果商務(wù)公寓如果用地性質(zhì)為商業(yè)用地，那么兩者就有區(qū)別了。